Reel Getiri Hesaplama
Enflasyon etkisini çıkararak yatırımınızın gerçek kazancını Fisher formülü ile hesaplayın.
Fisher formülü: Reel Getiri = ((1 + Nominal) / (1 + Enflasyon) - 1). Basit çıkarma yerine bu formül daha doğru sonuç verir.
Bu hesaplama aracı yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve kesin sonuçlar sunmayı taahhüt etmez. Enflasyon oranı geçmiş verilere dayanır, gelecekteki enflasyon farklı olabilir. Finansal kararlarınız için bir mali müşavir veya ilgili profesyonelden destek almanızı öneririz.
Reel Getiri
%11,54
Nominal Getiri
%45,0
Reel Kazanç
₺11.538
Satın Alma Gücü Kaybı
₺33.462
Detaylı Hesaplama
5 Yıllık Projeksiyon
Reel getiri nasıl hesaplanır?
Reel getiri, yatırımın nominal getirisinin enflasyondan arındırılmış halidir ve paranızın gerçek satın alma gücündeki değişimi gösterir. Fisher denklemine göre hesaplanır: nominal getiri ile enflasyon oranı bileşik biçimde birbirine oranlanır. Böylece kâğıt üzerindeki kazancınızın enflasyon karşısında kaç puan değer ürettiği net olarak ortaya çıkar.
Fisher formülü ve değişkenleri
Reel Getiri = [(1 + Nominal Getiri) / (1 + Enflasyon)] − 1
- Nominal Getiri: Yatırımın enflasyon dikkate alınmadan, kâğıt üzerinde elde ettiği yıllık getiri oranı (örnek: %45).
- Enflasyon: Aynı döneme ait TÜİK TÜFE yıllık enflasyon oranı (Mayıs 2026 itibarıyla %32,61).
- 1 (sabit): Oranların ondalık biçimine (örneğin %45 = 0,45) bütüne tamamlanması için eklenir.
- Sonuç: Çıkan değer ondalıktır; 100 ile çarpılarak yüzdeye çevrilir.
Çoğu kişi reel getiriyi basitçe "nominal − enflasyon" (%45 − %32,61 = %12,39) olarak hesaplar. Ancak bu yöntem, özellikle yüksek enflasyon ortamında gerçek değeri olduğundan yüksek gösterir. Fisher formülü bileşik etkiyi hesaba kattığı için daha doğru bir sonuç verir.
Adım adım örnek (2026 enflasyonuyla)
100.000 ₺'lik bir yatırımın yıllık nominal getirisi %45, TÜİK'in açıkladığı yıllık enflasyon ise %32,61 olsun. Bu yatırımın bir yıl sonundaki reel getirisini hesaplayalım:
- Oranları ondalığa çevir: nominal 0,45 → 1,45; enflasyon 0,3261 → 1,3261.
- Böl: 1,45 ÷ 1,3261 = 1,0934
- 1 çıkar: 1,0934 − 1 = 0,0934
- Yüzdeye çevir: 0,0934 × 100 = %9,34 reel getiri
- Nominal kazanç: 100.000 ₺ × %45 = 45.000 ₺
- Reel kazanç: 100.000 ₺ × %9,34 = 9.343 ₺
Sonuç çarpıcı: kâğıt üzerinde 45.000 ₺ kazanmış görünseniz de, satın alma gücü cinsinden gerçek kazancınız yalnızca yaklaşık 9.343 ₺'dir. Aradaki 35.657 ₺'lik fark, enflasyonun yarattığı satın alma gücü kaybıdır. Basit çıkarma yöntemi reel getiriyi %12,39 gösterirken, Fisher formülü gerçek değeri %9,34 olarak verir; aradaki bu fark, hangi formülü seçtiğinizin neden önemli olduğunu açıkça gösterir.
Örnek senaryolar tablosu (%32,61 enflasyon, 100.000 ₺)
| Nominal Getiri | Reel Getiri (Fisher) | 1 Yıllık Reel Kazanç |
|---|---|---|
| %30 | −%1,97 | −1.968 ₺ |
| %32,61 (başabaş) | %0,00 | 0 ₺ |
| %45 | %9,34 | 9.343 ₺ |
| %60 | %20,65 | 20.655 ₺ |
Reel getirinin sıfır olduğu nokta (başabaş) nominal getirinin enflasyona eşit olduğu andır; bu seviyenin altındaki her yatırım reel olarak değer kaybeder.
Son güncelleme: 17 Haziran 2026
Kaynaklar: TÜİK — Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Bülteni
Bu hesaplama aracı bilgilendirme amaçlıdır; sonuçlar resmi işlemler için bağlayıcı değildir. Güncel ve kesin bilgi için ilgili kurumun resmi kaynaklarını esas alın.